Blog

Wat is dit?

De “energieprestatie van gebouwen” PEB weerspiegelt het niveau van het energieverbruik van uw gebouw. Dit houdt in dat het een label krijgt van A (zuinig wonen) tot en met G (energie-intensief wonen), waardoor alle woningen op een gestandaardiseerde manier met elkaar vergeleken kunnen worden.

Wanneer moet je er een hebben?

Het EPB-certificaat is verplicht in drie gevallen:

“Nieuw” gebouw: aan het einde van de PEB-procedure

"Openbaar" gebouw: vertoning van het PEB-certificaat

“Bestaand” gebouw: tijdens een transactie (“verkoop”, “verhuur”) (huis PEB, appartement PEB)

Inderdaad, het certificaat en vooral het resultaat moet in advertenties verschijnen te koop of te huur en moet in de verkoopdocumenten staan. 

Er bestaat echter een uitzonderingslijst waarvoor geen PEB-certificaat vereist is:

(1) PEB-eenheden die dienen als een plaats van aanbidding en worden gebruikt voor religieuze activiteiten, evenals PEB-eenheden die worden gebruikt om morele bijstand te bieden volgens een niet-confessioneel filosofisch concept;

(2) industriële eenheden, werkplaatsen en niet-residentiële landbouweenheden, lage energieverbruikers;

3° gebouwen met een totale gebruiksoppervlakte van minder dan 50 m²;

4° niet-residentiële landbouweenheden die worden gebruikt door bedrijven die zich houden aan een sectoraal milieuakkoord in de zin van de artikelen D.82 en volgende van het Milieuwetboek op het gebied van energieprestaties.

Hoe lang is mijn PEB-certificaat geldig?

Uw PEB-certificaat is geldig voor: tien jaar, ongeacht de regio waar uw gebouw zich bevindt. Gedurende deze tien jaar kan het PEB-certificaat van het genoemde gebouw gebruikt worden voor elke verkoop en elke verhuur. Wilt u echter de werkzaamheden die in deze periode zijn uitgevoerd promoten, dan is een nieuw certificaat noodzakelijk.

Hoeveel kost het ?

De prijs van een het EPC-certificaat, hangt af van het gebouw dat u moet inspecteren en meer bepaald van de te inspecteren oppervlakken en volumes. Bij Atlas Control bieden wij u de volgende prijzen:

• Voor een appartement (<150m2): 200 €
• Voor een huis (<300 m2): 300 €

Welke documenten moet ik hebben op de dag van het bezoek?

Het Waals Gewest heeft een document opgesteld met de aanvaardbare bewijzen (Verloop van de EPB-certificering van uw gebouw) :

• Een volledig dossier voor de energiebonus of "revalidatieplus" van Wallonië
• Volledige documenten opgesteld als onderdeel van een belastingverminderingsverzoek
• Een map met vindbare foto's
• Het volledige bouwplaatsdossier (bedrijfscontract, plannen, bijzonder bestek, samenvattend of beschrijvend kwantiteitsonderzoek, eindafrekening)
• Een certificaat ondertekend door de architect
• Facturen van een aannemer
• Een definitieve PEB-verklaring vergezeld van haar PEB-rapport
• Een rekennota die voldoet aan de PEB
• Een eerder energieprestatiecertificaat
• Een eerder afgegeven energieprestatiecertificaat, opgesteld voor dezelfde wooneenheid of voor een andere woning in hetzelfde gebouw
• Een eerder afgegeven energieprestatiecertificaat afgegeven voor een andere woning die tot dezelfde groep woningen behoort
• Een certificaat ‘Bouwen met energie’ 
• De "productgegevens" geldig op het moment van de installatie van de isolatie
• Ug- en g-waarden van beglazing
• Een officieel document zoals een bouwvergunning, een notariële akte, een officieel document van de gemeente
• Het dichtheidsmeetrapport:
• Technische documentatie (installatiehandleidingen, technische handleidingen, enz.)
• Het gegarandeerde certificaat van oorsprong (COG)
• Een testrapport (SPF, www.spf.ch)
• Een notitie waaruit blijkt dat de verwarmingskosten zijn verdeeld volgens calorimeter- of warmtemeterindexen
• Naamplaten en bepaalde labels

Of komt Atlas Control tussenbeide?

Atlas control is actief in het hele Brusselse en het Waalse Gewest en meer bepaald in de volgende steden:

In Wallonië:

Andenne, Antoing, Aarlen, Aat, Aubange, Bastenaken, Beaumont, Beauraing, Binche, Bouillon, Braine-le-Comte, Charleroi, Châtelet, Chièvres, Chimay, Chiny, Ciney, Komen-Waasten, Couvin, Dinant, Durbuy, Enghien, Eupen, Fleurus, Florenville, Fontaine-l'Évêque, Fosses-la-Ville, Gembloux, Genepiën, Hannuit, Herstal, Herve, Houffalize, Hoei, Jodoigne, La Louvière, La Roche-en-Ardenne, Le Rœulx, Lessen, Leuze -en-Henegouwen, Luik, Limburg, Malmedy, Marche-en-Famenne, Bergen, Moeskroen, Namen, Neufchâteau, Nijvel, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Péruwelz, Philippeville, Rochefort, Saint-Ghislain, Saint-Hubert, Saint -Vith, Seraing, Zinnik, Spa, Stavelot, Thuin, Doornik, Tubize, Verviers, Virton, Visé, Walcourt, Waremme en Waver.

We bestrijken dus de volledige provincies Henegouwen, Namen, Waals-Brabant, Luik en Luxemburg.

In Brussel:

Wij bestrijken alle gemeenten, namelijk Anderlecht, Oudergem, Sint-Agatha-Berchem, Brussel-stad, Etterbeek, Evere, Vorst, Ganshoren, Elsene, Jette, Koekelberg, Sint-Jans-Molenbeek, Sint-Gillis, Sint-Joost -ten- Noode, Schaarbeek, Ukkel, Watermaal-Bosvoorde, Sint-Lambrechts-Woluwe en Sint-Pieters-Woluwe.

Hoe ziet het eruit ?

Een PEB in Wallonië ziet er als volgt uit:

Informatie of een afspraak nodig? Contacteer ons op 02/726.64.04 of via het contactformulier: https://order.atlascontrole.be/

---